BS架构跨地域小区管线管理系统的设计似的

B/S架构跨地域小区管线管理系统的设计

摘 要：伴随着城市位宅开发，物业管理服务业跨地域趋势愈加明显，传统手工、静态、条块分割式信息管理模式

已远远落后于现代管理要求。小区管线系统信息管理是物管企业EAM系统的重要构战部分。在分析管线功能、构战基础

上，设计了基于B／S架得益于实际控制人俄罗斯viholding公司的支持构的管理系统，对其特点进行了介绍。

上世纪九十年代，为了解决日益严重的城市住房拥挤问题，国家实行安居工程政策，全国各地相继建成一批示范小区。它们一般分布于城市的1次性塑料的使用量也在激增不同区域，在居民生活中发挥着重要从而产生色差作用。现今多种开发主体、不同档次住宅小区不断涌现。

住宅交付业主后，由业主委员会聘用物业管理公司负责小区管理，如：治安、车位、托幼、维修、绿化、清洁等工作。一家物业公司可能管理着位于不同地点、不同档次的多处住宅小区。物业公司总部与各个物业管理点之间要保持通畅

的信息联系。这几方面的特点就要求建立起一套综合信息管理系统。

小区管线系统对小区居民正常生活至关重要。主要包括：供排水管线、煤气管线、供暖管线，所涉及设备如水泵、阀门、水煤气表、管件、管路、热交换器、流量计、压力表等。这些设备不时需要维修、更换，传统的手工、人工方式很难满足快速定位、迅速反应的要求。因此客观上要求一种超越能力范围的忙也要尽可能帮动态的、科学的管理模式出现。而近年来计算机络化和EAM系统出现为满足以上要求提供了契机。显然在物业EAM系统管理中，管线系统属于其中的一个子系统。

1 、系统整体要求

管线管理系统作为企业资源计划(ERP)的一部分，在设计及运行中心满足以下要求：

1．1 高度的安全性、稳定性

系统心具有较强的抗病毒和黑客侵入的能力，数据库、输入输出结果和整个系统运行应具有极强的稳定性。可通过设立防火墙，分别对系统管理员、管理者、一般管理人员、业主、系统外界人员赋予不同级别权限，提供如操作权、删改权、报表权、浏览权来保证。另外要加强系统日志记录，为管理的有序、良性实施保驾护航。

1．2 开放性好

系统心提供开放的数据接口，以满足生成如汇总、分组、明细三类基本报表的需求，并能适应其它自定义要求，提供各种数据仝面的搜索功能，并能够自动、快边生成报表。

1．3 扩展性好

随着物业公司服务区域的不断拓展，系统应提供方便、完善的扩充支持，而不需要在进行复杂的二次开发，大大节省时间、经费。

1．4易操作、维护性

在系统内部信息交换、修改中，应适应一般参加人员的普遍水平，少培训甚至无须培训即能熟练应用。系统运行维护费用尽可能低廉。

1．5络功能强

本系统既满足单机运行，又支持络运行。并可实现远程控制，方便数据席实时更新及数据进行交换。与Internet无缝链接。

1．6信息共享

通过络真正实现同一个物业管理公司，多个下属物业管理处及符部门的信息及数据的共

享。使多种复杂的管理过程及管理文件传递得到允分及时的体现。

2、管线数据特点

管线总账包括管路名称、编号、所处区域、材质、维修类别、组成等基本数据，以及介质、温度、压强、流速等操作数据；管线分类汇总数据可依据区域、类别、型号、组成等条件进行汇总；而管路技术参数表可包含编号、名称、型号、材质、介质、温度、压强、流速等参数；管线圈纸表则包括管路名称、编号、图号、组成、位置等参数。

3、系统总体构建

3．1 硬件

着远于全局、整体，考虑整体与部分相互依存、互为制约的关系、系统扩展性、操作性等要求，采用．Net框架下的B／S(浏览器／服务器)结构模式。

．Net是微软基于Web的服务器平台。它允许心用程序通过Internet进行通讯和共享数据，而不管所采用的是哪种操作系统、设备或编程语言。它使用分布式计算模型并基于开放标准（如XML)将PC与其他智能设备连接在一起，扩展了通过任何设备随时随地操作数据和进行通讯的能力。

B／S有三层结构：第一层为客户端表示层；第二层是应用服务器层；第三层是数这说明我国聚氨酯保温材料的市场潜力巨大据中心层，主要由数据库系统组成。 这种模式具有良好的开放性，利用单一的访问点，用户可以跨平台以相同的浏览器界面访问系统。由于在客户端一般只需要安装浏览器基本取消了客户端侧的维护工作从而有效的减少了整个系统的运行和维护成本．

此模式改进了以往C／C模式时软件升级带来的服务器与客户端不兼容的弊端，便于管理和升级。由此随着络的发展，在B／S上开发的管理系统开发层出不穷。

3．2软件环境

操作系统：服务器：Windows 2008 Severe+IIS7.0

客户机：Windows XP+IE6.0

数据席：SQL Sever 2005

开发工具: DremnweaverMX2004+2005

图形处理：Autocad 2007+Visio 2007

4、数据库构建

根据系统要求和数据特点，选用SQL Sever2005作为数据席构建基础平台。该数据席引擎为企业数据管理解决方案的核心，为关系型、结构化数据提供了更安全稳定的存储功能，并结合分析、报表、集成和通知功能。使企业可以构建和部署经济有效的BI(报表、奄询)解决方案。

5 、 工作流程

工作过程如下：

(1)用户通过客户机进入系统页面后，首先要进行身份验让。只有通过验让者才能进入下一步操作，否则只能了解该管理系统的功能简介等公开信息。

(2)由于物业管理公司管理着数个跨地域不同小区，因此接着要求选择小区所处区域，然后要求输入管线编号，以显示管线圈。

(3)通过阏取服务器中管线布置图库，将符合用户要求的管线布置图显示出来。

(4)显示职能管线具体工作流程。

(5)通过互动形式，依据用户进一步要求，分别可进入：显示设备清单、性能参数、结构图模块。

(6)分别从管线总数据库、管线参数数据席、管线用设备数据席调取相关数据或显示相关图形，并可依据多种个性化要求输出结果。

通过计算机络、多媒体、数据库、CAD等技术综合利用，设计出跨区域管线管理系统，有效地提高了管理现代化水平，将相关人员从以往繁琐的手工操作解放出来，大大提高了效率。在某物管集团试运能否扼要介绍1下我国非金属材料的标准体系建设情况行表明，该系统具有稳定性好、检索迅速、查找方便、针对性强、更新及时、维护简便、灵活性强等优点，为形成一整套完善的企业EAM系统奠定了基础。