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南京一楼盘精装改毛坯出售专家称疑似变相降价

发布时间:2022-04-19 09:51:34 阅读: 来源:溶氧仪厂家
南京一楼盘精装改毛坯出售专家称疑似变相降价

春节后一直波澜不惊的南京楼市终于有了“动静”,昨日,板桥一家精装修楼盘宣称即将推出毛坯房,房价则由之前的装修价15500元/㎡调至毛坯价14000元/㎡,开发商坚称此举并非降价。

市民陈先生昨天收到了板桥项目富力尚悦居的销售员发来的短信,称本周六将开始收取小区里唯一一幢毛坯房5号楼的诚意金。“之前关注过这家楼盘,定位是高端精装修社区,如今怎么卖起毛坯来了?”疑惑不解的陈先生打电话向销售员确认,得到的是肯定的答复。原来春节后该项目进行了销售策略的调整,将5号楼转为毛坯销售,房价预计将在14000元/㎡左右,而之前销售的精装房售价则在15500元/㎡上下。

该项目一位营销负责人表示,此举绝非降价,仅是针对市场变化而进行的微调。从价格上看,富力尚悦居报批的装修成本为3093元/㎡,装修后的房价则为15500元/㎡,因此即将开卖的14000元/㎡的毛坯房并不算便宜。业内人士告诉扬子晚报记者,过去在楼市热销期,开发商往往会通过“毛改精”的方式变相提高售价,以赚取更大的利润,交通运输海报
而当市场下行时,则会用“精改毛”降低购房门槛。

该人士认为,尽管开发商并不承认降价,不过从目前市场走势来看,开发商此举多少有“疑似”之嫌。尤其是在春节后南京房地产市场成交冷淡的背景下,此举能否给楼市打上一针强心剂,或是有更多楼盘生活服务海报
跟风效仿,有待市场给出答案。扬子晚报记者马祚波

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本文来自家居装修知识网南京一楼盘精装改毛坯出售专家称疑似变相降价