厦门房价连跌两月官方公布上月均价为8790元
厦门房价连跌两月官方公布上月均价为8790元前9月购房者过半是外地人 2007/10/237:06:29 【字体:缩小放大】
10月23日讯(海峡导报记者陈捷通讯员王夏儿)昨日,记者从厦门市国土资源与房产管理局获悉,厦门商品房住宅价格已经连续两月下跌,9月份全市商品住宅均价已经从7月份的11330元/平方米,跌回8790元/平方米;二手住宅均价每平方米则比8月下降102元。
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据厦门国土房产局方面统计,今年1-9月,厦门市商品住宅的销量比去年同期有较大幅度的增长,前9个月,全市商品住宅总销量为244.18万平方米,同比上升21.97%。不过,今年9月份商品住宅销量比8月份略微减少,从8月份的36.42万平方米下降到34.91万平方米。
9月份,全市二手房成交量为25.28万平方米,比8月增长2.97万平方米;二手住宅交易量为17.09万方米,比8月增长了2.12万平方米,二手居住用房价格为3629元/平方米。
厦门商品住宅岛外市场依然占上风,岛外销量比例继8月份的54%,9月份又迅速攀升至65%。岛内市场份额则继续下滑,从8月份的46%下滑到35%。今年1-9月,岛内商品住宅销售比例为53.05%,比去年同期下降9个百分点,厦门一手居住用房(包括别墅)成交20620套、成交面积249.78万平方米。
厦门市国土房产局介绍,今年以来,厦门市商品住宅供应量有较大幅度增长。
从商品居住用房的购买对象来看,今年1-9月厦门本地人购房面积占购房总量的46.89%,外地人占总量的53.11%。在外地的购房人群中,福建省内的占总量的38.23%。境外人士购房均价最高,每平方米均价10397元;外省市人群购房均价最低,均价每平方米8221元。
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